1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
文京区
80.2万円/㎡
前年比-13.9%
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日興パレス文京第2
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分
1979年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
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6階 / 56.86㎡の場合
相場
5,255万円
92.4万円/㎡
3,567
4,692
5,818
6,943
AI査定結果
推定相場価格
5,255万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,692万円〜5,818万円
82.5万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月14日
日興パレス文京第2
4,999万円（87.9万円/㎡）/ 6階 / 56.86㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 日興パレス文京第2 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 4,999万円 | 87.9万円 | 56.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、文京区では13.9%下落しています。